Résidence Port Argelès - Argelès-sur-mer

NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T3 DUPLEX  : 214 000 € 

Réf: PA186

Ce superbe duplex de 48 m ², baigné de lumière et vendu meublé, vous offre un cadre de vacances unique. Situé au 4ème étage d'une résidence, il se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 10,35m² idéale pour vos moments de détente offre une vue grandiose sur la piscine et le port de plaisance d’Argelès sur Mer. Une cuisine équipée, ouverte sur séjour, facilite les échanges. Une salle de bain avec douche et WC pour plus de praticité. Une chambre confortable avec placard et accès direct à la terrasse complète ce niveau.
- À l'étage : une chambre supplémentaire avec placard et une salle de bains privative offrent un espace nuit au calme.

Bail commercial en cours - nous consulter pour plus d'informations.

Résultat DPE
Classe énergie :  C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 538€ et 728€/ an
Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2021 2022 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”

Charges courantes de copropriété : 0 € *
Nombre de lots dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non
*Prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail

Commission à la charge vendeur - Non détention de fonds

APPARTEMENT T2   : 97 000 € 

Réf: PA179

Ce T2 orienté côté Montagne de 30m² est situé en rez de jardin de la résidence. Il est est vendu meublé et se compose ainsi :
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- une terrasse de 10 m²,
- une chambre
- une Salle de bains,
- WC séparés,
- de nombreux rangements,

Résultat DPE (DPE ANCIENNE VERSION)
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 430€ / an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr

Bail commercial en cours

Charges courantes provisionnelles annuelles : 0 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non
Commission à la charge vendeur

APPARTEMENT T2   : 119 000 € - 

Réf: PA140

Au 4ème étage de la résidence, idéalement située sur le port de plaisance, proche des commerces et à 300 m de la grande plage, ce bien meublé de 35 m² avec balcon/terrasse de 8 m² se compose :
- une kitchenette ouverte sur séjour
- une chambre
- une salle de bain

La résidence dispose également d’une piscine extérieure chauffée.

Ce bien est vendu avec un bail commercial. Nous consulter pour plus d'informations -

RÉSULTAT DPE (ancienne version)
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446€
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :15/08/2015

Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises en charge dans le cadre du bail)

Nombre de lots dans la copropriété : 263

Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NON DÉTENTION DE FONDS

T2 en Duplex : 124 000 €

Réf: PA183T2DUP

T2 en Duplex d'une superficie de 37m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Situé au 4ème étage d’une résidence hôtelière, vous profiterez au niveau inférieur, d’une pièce à vivre de 18m² équipée d’une kitchenette et donnant sur un balcon de 5m². Au niveau supérieur, une chambre avec placard de 12m² et une salle de bain avec WC.

Bien sous bail commercial - Nous consulter pour plus d'informations -

Cet appartement, grâce à son emplacement stratégique, sa gestion professionnelle et ses nombreux avantages, représente une opportunité idéale d’investissement.

RÉSULTAT DPE 
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 597€ et 807€ / an. 
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Charges courantes provisionnelles annuelles : 0 € * prises en charge par le gestionnaire de le cadre du bail commercial 
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non

Commission à la charge vendeur – Carte non détention de fonds 
N’hésitez pas à nous consulter pour plus d’information !!! A très vite !!!

APPARTEMENT T2   : 129 000 €

Réf: PA157

Appartement 2 pièces de 31m²  situé au 6ème étage et dernier étage de la résidence. Ce bien comporte une kitchenette ouverte sur séjour, une chambre et une terrasse de 10m².  Au sein d'un complexe de 263 lots disposant d'ascenseurs, d'une piscine chauffée, il est idéalement placé:  à 50m des premiers commerces et restaurants et à 300m de la grande plage. Bail commercial en cours.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502€ et 680€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021

Charges prévisionnelles annuelles : 0 €

Nombre de lots dans la copropriété : 263

Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Carte non détention de fonds

Appartement T2 au Rez de Chaussée de la Tour : 129 000 €

Réf: PA183T2RDC

Nous vous proposons aujourd’hui un T2 de 31m² avec vue sur le Port et situé au rez de chaussée de la Tour du bâtiment. Il est vendu meublé et se compose ainsi :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte sur le salon-séjour,
✨ Une terrasse de 9 m² parfaite pour profiter de la vue du cadre enchanteur.
✨ Une chambre avec placard
✨ Une salle de bains fonctionnelle.
✨ WC séparés pour plus de commodité.
✨ De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre espace.

Résultat DPE
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 546€ et 738€/an.
Années de référence de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 2022 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr

Bail commercial en cours - Nous consulter pou plus d'informations -

Charges courantes provisionnelles annuelles : 0 € (prises en charges par le gestionnaire dans le cadre du bail )
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non

- Commission à la charge du vendeur - Carte non détention de fonds -

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un cadre enchanteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

APPARTEMENT T2   : 146 000 €

Réf: PA122

Face au port de plaisance, appartement 2 pièces de 31m²  situé au rez de chaussée  d'une résidence. Ce bien comporte une kitchenette ouverte sur séjour, une chambre et une terrasse de 11m².  Au sein d'un complexe de 263 lots disposant d'une piscine chauffée, il est idéalement placé:  à 50m des premiers commerces et restaurants et à 300m de la grande plage.

Mandat de gestion locative en cours

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : D 
CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536€ et 724€
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021

Charges prévisionnelles annuelles : 1 097 €

Nombre de lots dans la copropriété : 263

Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

APPARTEMENT T2   : 156 000 €

Réf: PA121

Offrant une magnifique vue port/montagne, cet appartement de 31m² est au 1er étage d'une résidence située sur le port de plaisance . Ce bien comporte une kitchenette ouverte sur séjour, une chambre et une terrasse de 11m².  Au sein d'un complexe de 263 lots disposant d'une piscine chauffée, il est idéalement placé:  à 50m des premiers commerces et restaurants et à 300m de la grande plage.

Mandat de gestion locative  en cours -  nous contacter pour plus d'informations.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : D 
CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473€ et 639€/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021

Charges prévisionnelles annuelles :  1 201€

Nombre de lots dans la copropriété : 263

Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

APPARTEMENT T2   : 159 000 €

Réf: PA187

T2  avec vue IMPRENABLE sur le Port et La Piscine – situé au 4°étage la Tour de la résidence Port Argelès – Bien vendu avec un bail commercial en cours – Il est vendu meublé et se compose ainsi :
-  Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte sur le salon-séjour,
- Une terrasse de 10 m² parfaite pour profiter de la vue du cadre enchanteur.
- Une chambre avec placard
- Une salle de bains fonctionnelle.
- WC séparés pour plus de commodité.
- De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre espace.

Résultat DPE
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 505€ et 683€/an.
Années de référence de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 2022 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr

Charges courantes provisionnelles annuelles : Nous consulter
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non - Commission à la charge du vendeur

APPARTEMENT T2   : 177 000 €

Emplacement Unique – Vue exceptionnelle sur le Port

Réf: PA167

Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 32m² offre un emplacement exceptionnel. Situé dans la Tour au 6ème et dernier étage de la résidence Port Argelès. Doté d'une vue panoramique sur le port, ce bien se compose d’une kitchenette ouverte sur le séjour et une chambre confortable. Ces deux pièces donnant sur une terrasse spacieuse de 10m². Intégré à un ensemble de 263 lots équipés d'ascenseurs et d'une piscine chauffée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du port de plaisance, à seulement 50m des premiers commerces et restaurants, et à 300m de la grande plage. Profitez d'un cadre idyllique au sein de ce complexe résidentiel.

Appartement vendu avec un bail commercial en cours.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : C  
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416€ et 562€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr

Charges courantes de copropriété : 0 € (payées par le gestionnaire dans le cadre du bail)
Nombre de lots dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non

Commission charge vendeur. Carte non détention de fonds