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Résidence Sokoburu - HENDAYE (64)
Côte basque
Ville | Hendaye (64700)
Adresse | Boulevard de la Mer
Typologies | Du Studio au 3 pièces
Nombre de lots | 102
Les + du programme
- Emplacement exceptionnel, sur le port de plaisance, à 50 m de la plage, face à l'Espagne
- Appartements lumineux, équipés, avec terrasse / loggia
- Piscine
- Parking souterrain
- Jouxte le centre de thalassothérapie Serge Blanco
La résidence
Face à l’Espagne, la résidence Sokoburu, mitoyenne du centre de thalassothérapie Serge Blanco, est idéalement placée, sur le port de plaisance d'Hendaye, dans le quartier animé de Sokoburu.
A 50 m de la plus longue plage de sable fin du littoral Basque et des nombreux commerces et restaurants, elle offre de vastes appartements lumineux et tout équipés (certains sont entièrement meublés) avec terrasse / loggia meublée.
Les logements, renovés récemment, sont dotés de larges ouvertures permettant de profiter de la vue sur l’Espagne et Fontarabie ainsi que sur le port de plaisance…
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Appartements lumineux, équipés (certains sont meublés)
- Terrasses/loggias équipées
- Piscine
- Parking souterrain
- Accès direct au centre de thalassothérapie Serge Blanco
- Local à vélos
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Les logements à la vente
STUDIO CÔTÉ PATIO : 156 000 €
Réf: SKB184
Situé au 1er étage d’une résidence de tourisme composée de 102 lots, ce studio de 27m² est une opportunité rare. Idéalement placé dans le quartier animé de SOKOBURU, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce logement bénéficie également de l’accès à une piscine, offrant un cadre de vacances agréable et confortable.
Caractéristiques du Studio :
Pièce de vie : Agréable avec une kitchenette ouverte sur la terrasse.
2 coins nuits : équipés chacun de lit superposés
Terrasse : Spacieuse 19 m², idéale pour partager les repas en famille
Salle de Bain : Baignoire et WC
Avantages de l'Appartement :
Meublé : Vendu entièrement meublé et équipé pour un confort immédiat
Bail Commercial en cours : La résidence est gérée par un exploitant qui s’occupe du remplissage, s’acquitte des charges courantes de copropriété et reverse au propriétaire un loyer.
Fiscalité Avantageuse : Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité optimisée
Ce studio est un excellent investissement locatif grâce à son emplacement prisé et sa gestion professionnelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception sur le port de plaisance !
Résultat DPE
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1 110€ / an
Années de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 2022 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”
Charges provisionnelles annuelles : 1 062 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 102
Procédure en cours : non
Commission à la charge vendeur - Non détention de fonds
STUDIO CÔTÉ PISCINE : 185 000 €
Réf: SKB701
Studio de 21 m² avec terrasse de 5m², au 1er étage d'une résidence avec piscine située sur le port de plaisance dans le quartier animée de Sokoburu. A proximité immédiate de la plage , des commerces et des restaurants
Contrat de location saisonnière avec une agence immobilière en cours. Le propriétaire détermine librement les semaines qu'il souhaite mettre à disposition pour la location.
Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021
Charges prévisionnelles annuelles : 1 062€
Nombre de lots dans la copropriété : 102
Procédure en cours : non
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 CÔTÉ PATIO : 204 000 € PRIX EN BAISSE !!!
Réf: SKB125
Appartement de 29 m² avec terrasse de 8m², au 2ème étage d'une résidence avec piscine située sur le port de plaisance dans le quartier animée de Sokoburu. A proximité immédiate de la plage , des commerces et des restaurants. Bien vendu avec bail commercial.
Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 644€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021
Charges prévisionnelles annuelles : 0 € prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail
Nombre de lots dans la copropriété : 102
Procédure en cours : non
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation & Commodités
BOULEVARD DE LA MER, 64 700 HENDAYE
Sur place : centre de thalassothérapie Serge Blanco et port de plaisance d'Hendaye
Plage (la plus longue du littoral Basque) et Casino : à 50 m
Commerces / restaurants : à 50 m
Centre-ville d’Hendaye : à 2 km
Espagne : à 10 min en navette maritime (15 min en voiture)
Nombreux équipements de loisirs : dans un rayon de 600 m
Cadre de vie
côte basque, une destination de caractère
Avec sa richesse culturelle, gastronomique et la variété de ses paysages, la côte Basque est une destination de charme.
De Biarritz à Hendaye, en passant par Bidart, Saint-Jean-de Luz, Urrugne ou encore Ciboure, les villes côtières et leurs plages font sérieusement concurrence aux petits villages de l’intérieur des terres.
Hendaye, la transfrontalière
Aux portes de l'Espagne, Hendaye déroule la plus longue plage de la côte Basque, sur plus de 3 km.
Cette ville transfrontalière, véritablement tournée vers l'Océan, est taillée pour un tourisme familial. Le calme de ses eaux lui permet de nombreuses activités nautiques en toute sécurité. Depuis Hendaye, l’Espagne, ses tapas et ses animations ne sont qu’à quelques minutes et offrent un sacré dépaysement.
